- Раздел гаража при разводе в Украине
- Как делится гараж при разводе?
- Как делится гараж при разводе, если он находится в собственности?
- Как делится гараж при разводе, если не в собственности?
- Как разделить гараж через суд?
- Порядок действий по разделу гаража при разводе
- Сроки раздела гаража при разводе
- Исковое заявление о разделе гаража при разводе
- Документы для раздела гаража при разводе
- Судебный сбор при разделе гаража при разводе
- Процедура раздела гаража при разводе
- Судебная практика по разделу гаража при разводе
- Краткие выводы

Раздел гаража при разводе в Украине
Среди разного имущества, нажитого супругами во время супружеской жизни, вполне может оказаться и гараж. По поводу дальнейшего раздела гаража при разводе часто возникают споры, во-первых, потому что разделить такой неделимый объект на равные или неравные части невозможно физически, во-вторых потому, что право собственности на гараж нередко бывает неоформленным, что значительно усложняет процессуальное разрешение спора.
Как делится гараж при разводе?
Раздел гаража, как и любого другого супружеского имущества, производится в соответствии с положениями семейного законодательства.
Так, по общему правилу, предусмотренному Семейным кодексом Украины, гараж, если он был приобретен во время супружеской жизни, считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу пополам.
Но поскольку далеко не все жизненные ситуации подпадают под действие данной правовой нормы, при разделе имущества следует учитывать и другие обстоятельства. Результат раздела будет зависеть от таких факторов, как время приобретения гаража (до, во время брака, после расторжения брака), право собственности (частное, совместное супружеское или даже кооперативное – если гараж не перешел в собственность члена ГСК), наличие или отсутствие брачного договора . Рассмотрим, как делится гараж между супругами в зависимости от этих и других факторов.
Как делится гараж при разводе, если он находится в собственности?
Если гараж был приобретен (куплен, приватизирован на имя обоих супруг) супругами во время супружеской жизни, он принадлежит им на праве общей супружеской собственности и при разводе делится между ними поровну, согласно Семейному кодексу Украины. При этом не важно, на чьи средства был приобретен гараж (даже если работал только один из супруг, а второй по уважительным причинам — не имел дохода), на чье имя был зарегистрирован — он принадлежит супругам на равных правах.
Но если гараж был приобретен только одним из супруг еще до брака или в браке, но по безвозмездному соглашению (был получен в наследство или в подарок, приватизирован на имя одного из супруг) право собственности на него – не общее, а частное. Такой гараж не подлежит распределению – Семейный кодекс Украины. Исключением может быть только условие заключенного между супругами брачного договора, согласно которому личное имущество супруга переходит в общую собственность супруг.
Чаще спор по разграничению гаража возникает в том случае, если нет достоверных данных – был он приобретен до брака или в браке.
К примеру, если гараж был приобретен через гаражно-строительный кооператив до вступления в брак, но полная выплата паевых взносов мужем-членом ГСК была произведена уже в браке, за счет средств семейного бюджета. Если остаток долга перед гаражно-строительным кооперативом был значительным, гараж не может считаться личной собственностью, даже если был получен в брак и зарегистрирован на имя одного из супруг, а переходит в состав совместной супружеской собственности и подлежит распределению между ними. В таком случае второй из бывшей семейной пары имеет право претендовать на спорное имущество или денежную компенсацию, равную половине выплаченной после вступления в брак сумме.
Такой раздел возможен:
- в договорном порядке – путем заключения брачного соглашения, в котором будет оговорен порядок разделения и размер денежной компенсации;
- в судебном порядке.
Еще один случай, предусмотренный Семейным кодексом Украины, когда право личной собственности на гараж может быть изменено на право совместной супружеской собственности. Если после вступления в брак гараж, находившийся в личной собственности супруг, был отремонтирован или реконструирован за счет семейных средств, в результате чего значительно выросли в цене, он может быть признан общей собственностью супруг.
Решить такой вопрос можно в судебном порядке – путем подачи иска и документов, подтверждающих вложение средств и возросшую стоимость гаража (чеков о покупке строительных и отделочных материалов, договоров подряда, актов выполненных работ, других документов), возможно также с привлечением свидетелей.
Как делится гараж при разводе, если не в собственности?
Если право собственности на гараж не было зарегистрировано, с разделом такого имущества закономерно возникнут сложности. Ведь формально он не принадлежит ни одному из супруг, а самовольно построен на земельном участке гаражно-строительного кооператива (ГК Украины).

К сожалению, часто случается так, что право собственности на гараж регистрируется одним из супруг уже после развода, при этом второй остается ни с чем. Но если его права нарушены, то он может обратиться в суд с иском о разделе спорного имущества в течение установленного законом срока исковой давности.
Как разделить гараж через суд?
Согласно закону и судебной практике разрешения семейных споров, лучше самостоятельное, мирное и добровольный раздел спорного имущества. Супруги могут заключить письменное соглашение, в котором будут предусмотрены все условия раздела, в частности, в собственность кого переходит то или иное имущество, а если раздел неравный – кто должен выплатить денежную компенсацию и в каком размере.
Если внесудебные способы разделения гаража невозможны, супруги могут обратиться в суд с иском о разделе имущества. Конечно, судебная процедура потребует больше затрат, времени, ресурсов, но с большой долей вероятности поможет разрешить спор. Кроме того, суд предоставит сторонам возможность заключить мирное соглашение, если в ходе судебного разбирательства они смогут добиться согласия. Утвержденное судом мировое соглашение имеет юридическую силу судебного решения.
Порядок действий по разделу гаража при разводе
Каков ориентировочный порядок действий для того, кто считает, что его имущественные права на гараж нарушены и хочет добиться справедливого распределения в судебном порядке?
- Оценка
Прежде всего нужно будет провести оценку спорного имущества.
Это нужно для нескольких целей:
- Во-первых, для определения цены иска и уплаты государственной пошлины за обращение в суд,
- Во-вторых, для расчета денежной компенсации, которую должен будет выплатить один из супруг – другому. Ведь даже если гараж будет признан общей собственностью, его натуральный раздел невозможен, поэтому наиболее распространенным решением в таких случаях является именно передача здания в собственность одного из супруг и выплата денежной компенсации – второго (Семейный кодекс Украины).
Если право собственности на гараж зарегистрировано, то в технических документах может быть указана инвентаризационная стоимость гаража. Для получения рыночной стоимости гаража следует обратиться к независимым оценщикам. Оплата работы оценочной компании возлагается на истца.
- Исковое заявление
Затем следует составить исковое заявление, в котором изложить все обстоятельства и аргументировать исковые требования. Ниже мы подробнее рассмотрим, как подготовить иск, и предложим готовый образец искового заявления, который облегчит Вам работу. Если у Вас возникнут вопросы, если Вам нужна помощь, Вы можете в любой момент задать вопросы юристу нашего портала.
- Документы
К исковому заявлению обязательно должны быть добавлены документы, согласно Гражданскому процессуальному кодексу Украины, подтверждающие все изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Список документов Вы найдете ниже.
- Оплата судебного сбора
Подробнее о расчете размера судебного сбора и порядке его оплаты Вы можете прочитать ниже.
- Подача искового заявления в суд в соответствии с правилами о подсудности (по месту жительства истца) и участие в судебных заседаниях
Возможно, для этого Вам также потребуется юридическая поддержка или даже полное сопровождение юриста, специализирующегося на семейных и имущественных спорах. Обратитесь за консультацией к юристам нашего портала.
- Обжалование или исполнение судебного решения.
Сроки раздела гаража при разводе
Прежде, чем инициировать судебное разбирательство, следует помнить о сроках исковой давности, предусмотренных законом для разрешения споров, вытекающих из семейных и имущественных отношений. Согласно Семейному кодексу Украины срок исковой давности составляет 3 года. Но начало исчисления этого срока происходит не с момента развода, как часто ошибочно считают, а с момента, когда один из супруг узнал о нарушении имущественного права на гараж (см. «Исковая давность при разделе имущества супруг после развода»).
Например, случается, что много лет спустя после развода один из супруг продал гараж, приобретенный в браке. Второй мужчина может обратиться в суд в течение 3 лет с момента, когда узнал о нарушении права.
Также на сайте rozirvannya.com.ua семейного адвоката Скрябина Алексея Николаевича для Вас могут быть полезны следующие материалы: Раздел гаража при разводе,Компенсация за имущество при разводе,Исковое заявление о разделе имущества после развода,Раздел однокомнатной квартиры при разводе,Раздел имущества супруг,Раздел материнского капитала при разводе
Исковое заявление о разделе гаража при разводе
В спорах, связанных с разделом гаража, возможны два вида исковых требований:
- истец просит признать право общей супружеской собственности на спорный гараж, приобщить его к массе остального общего имущества и произвести его раздел на равные части;
- истец просит признать за собой или ответчиком право единоличной собственности на гараж (возможно – с обязательством выплаты денежной компенсации, эквивалентной половине его стоимости).
Исковое заявление составляется в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Украины. Документ, форма и содержание которого отвечает строгим процессуальным требованиям, не принимается судом к рассмотрению, а возвращается истцу для устранения недостатков в установленный судом срок.
Исковое заявление содержит следующие сведения:
- Наименование суда;
- Сведения о сторонах (Ф.И.О., адрес проживания, паспортные данные, ИНН, СНИЛС, в/о);
- Цена иска;
- Заголовок документа «Исковое заявление о разделе имущества»;
- Изложение обстоятельств дела:
- дата, место заключения и расторжения брака;
- сведения о спорном имуществе (описание, месторасположение);
- обстоятельства приобретения спорного имущества (покупка, получение в дар или по наследству, членство в ГСК, выплата паевых взносов, строительство) со ссылками на подтверждающие документы;
- оценочная стоимость имущества;
- причины и предмет спора между супругами: в чем состоит нарушение имущественных прав истца со стороны ответчика, как должен быть разрешен спор;
- После заголовка «Прошу» — изложение сути исковых требований, желаемых условий раздела спорного гаража, например, требование о передаче гаража в единоличную собственность одной стороны и размер денежной компенсации, которая должна быть выплачена другой стороне.
- Список приложений;
- Подпись истца;
- Дата
Документы для раздела гаража при разводе
Согласно Гражданскому процессуальному кодексу Украины, чтобы поделить спорный гараж, к исковому заявлению нужно приложить следующие документы:
- исковое заявление (в количестве экземпляров, равное числу участников судебного разбирательства);
- квитанция об оплате судебного сбора;
- копию уведомления ответчика о передаче дела в суд — новое правило с 1 октября 2022 года;
- паспорта истца и ответчика;
- свидетельство о заключении (расторжении) брака между истцом и ответчиком;
- справка о членстве в гаражно-строительном кооперативе;
- квитанции (другие платежные документы) о выплате паевых взносов;
- право устанавливают документы на гараж и земельный участок, на котором он расположен;
- технические документы на гараж;
- акт оценки рыночной стоимости гаража;
- другие документы, подтверждающие изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Судебный сбор при разделе гаража при разводе
Размер судебного сбора за подачу иска имущественного характера определяется на основе Закона Украины «О Судебном сборе». Сумма судебного сбора состоит из двух частей: фиксированная сумма и процентная ставка от цены иска (стоимости спорного имущества, на которое претендует истец).
Как правило, помощь в расчете судебного сбора предоставляется в судебной канцелярии по месту подачи искового заявления. Там же можно получить реквизиты по оплате. Если у Вас возникнут вопросы о расчете или оплате судебного сбора, задайте вопрос нашим юристам. Также Вы можете ознакомиться с тематической статьей «Судебный сбор на раздел имущества при разводе».
Оплатить судебный сбор можно в кассе любого банка или почтового отделения, а также в сервисах клиент-банкинга. Квитанция об оплате судебного сбора обязательно должна быть приложена к иску. Без нее исковое заявление не будет принято к рассмотрению судом.
Процедура раздела гаража при разводе
После принятия искового заявления в судебную канцелярию начинается подготовка суда к судебному разбирательству. Стороны получат по почте или по телефону уведомление о дате и месте судебного заседания. В судебном заседании суд рассматривает иск, изучает все поданные документы, выслушивает доводы сторон, при необходимости – потребует дополнительные доказательства, например, свидетельские показания.

Тот супруг, который считает решение суда о разделе имущества несправедливым или незаконным, имеет право обжаловать его в высшей инстанции в 10-дневный срок (Гражданский процессуальный кодекс Украины).
Судебная практика по разделу гаража при разводе
Поскольку гараж – имущество физически неделимое, поделить его между супругами на две равные половины вряд ли возможно.
Как правило, спор разрешается следующим образом. Один из супруг продолжает полноценное пользование гаражным помещением и становится его единоличным владельцем, второй же – получает денежную компенсацию, равную половине стоимости гаража. Вместо денежной компенсации возможно замещение причитающейся второму из бывшей пары выплаты другим равноценным имуществом или услугой. Еще один вариант разрешения спора – продажа гаража и раздел вырученной от продажи денежной суммы поровну между сторонами. Такое решение позволит избежать дальнейших конфликтов и разногласий, связанных с использованием гаражного помещения.
Можно найти другие альтернативные способы разделения. Например, достичь согласия и договориться о совместном пользовании гаражным помещением – путем заключения мирового соглашения. Но, как правило, когда дело доходит до суда, мирное разрешение спора (и, что не менее важно – дальнейшее исполнение достигнутых договоренностей) уже невозможно или затруднительно.
Почитайте нашу статью «Раздел имущества при разводе супруг».
Краткие выводы
- Гараж – это неделимое имущество супруг.
- Если здание было построено, куплено или получено в браке – значит это общая собственность супруг. Такой гараж делится поровну.
- Гараж может быть личным имуществом. Например, если был приобретен до брака (или в браке – в качестве наследства, объекта дарения или приватизации на одного мужчину).
- Если не оформлено право собственности – гараж считается самостроем.
- Супруги могут оформить на него право собственности. Для этого нужно подать соответствующее исковое заявление в районный суд.
- Варианты раздела гаражного здания: по соглашению или в суде.
- Преимущественно внесудебный, договорный способ. Например, муж оставляет гараж себе, а вместо этого выплачивает жене 1/2 часть от стоимости (в качестве компенсации).
- Можно поделить гараж в рамках брачного контракта: в всех пропорциях и на всех критериях.
- Исковое заявление подается в суд по месту жительства ответчика или по месту регистрации спорного строения.
- Супруги могут прийти к согласию на судебном заседании. Допускается заключить мировое соглашение – и поделить гараж по его условиям.
- Чаще практикуется выплата компенсации или совместное владение объектом. Также встречается продажа гаража с разделом вырученной суммы между супругами.
Трудно назвать раздел имущества комфортной процедурой. Здесь присутствуют и зависть, и польза, и нервы, и слезы, и всякие нечестные методы. Супруги пытаются разделить активы в свою пользу, но это приводит к столкновению интересов. Гараж не исключение. И если с деньгами все просто, то безраздельное имущество куда сложнее для разделения. Чаще споры перетекают в судебное русло. Многое зависит от доказательств, умения отстаивать свою позицию, ссылаться на статьи закона, защищать имущество от продажи вторым мужчиной и т.д.
Если вам нужна помощь в разделе гаража, вы можете получить консультацию у юристов нашего портала. Они помогут с составлением иска, сбором документов, основаниями, нормами закона и другими вопросами. Бывает, что нужно сперва признать право собственности на гараж. Юрист или адвокат подскажет, куда обратиться и что делать? Грамотная консультация съэкономит вам много времени и сбережет нервы от споров с оппонентами. Обращайтесь, поможем!

Полезные материалы сайта rozirvannya.com.ua: